合生创展集团(00754.HK)

合生创展二代接班加速:核心利润同比大涨179% 债务总额随之推高40.2%

时间:20-08-24 12:14    来源:东方财富网

原标题:合生创展二代接班加速:核心利润同比大涨179% 债务总额随之推高40.2%

合生创展发布地产二代朱桔榕接班半年后合生“加速”后的亮眼中期业绩报告。

营收同比上升53.2%

据8月21日,合生创展发布截至2020年6月30日止6个月中期业绩显示,今年上半年,合生创展录得97.13亿元(107.37亿港元)的营业额,同比上升53.2%,以港币计值上升48.7%。有关上升主要是由于物业发展收益及股权投资收入。

合生创展二代接班加速:核心利润同比大涨179%   上半年,合生创展股权持有人应占溢利为51.02亿港元(2019年︰26.55亿港元),同比增长92.17%。每股基本盈利为2.292港元。

此外,报告显示,期内,扣除除税后投资物业重估收益净额3.59亿港元、除税后处置分类为持作销售的资产、附属公司及一间联营公司的收益4.35亿港元及除税后商誉减值340万港元,核心利润为43.11亿港元,较去年同期上升178.7%。期内,核心利润整体上升乃主要由于本期交楼数目较去年增加及新增股权投资业务。

毛利率为67%较上年同期上升15%

合生创展二代接班加速:核心利润同比大涨179%   2020上半年的毛利为71.46亿港元而上年同期为37.72亿港元,毛利率为67%上年同期为52%,上升15个百分点。毛利率上升主要是由于新增的股权投资业务。

销售呈现量价齐升

纵观中期报告,上半年营收占比中,地产、投资、基建、商业、合生活分别占40.8%、20.8%、20.3%、11.5%及6.6%。

具体而言,销售方面,前6个月,合生创展录得合约销售额合共130.14亿元上年同期为113.53亿元,同比提升14.78%。受销售的产品结构的影响,平均合约售价上升14%至1.65万元/平方米(2019年:1.44万元/平方米)。

物业发展业务方面,该集团于2020年上半年交付的总建筑面积为29.11万平方米(2019年:24.2万平方米)。主要交付的项目包括广州的合生君景湾及合生珠江帝景、北京的合生霄云路8号、上海的合生杭州湾国际新城以及昆山的合生国际花园。

股权投资

股权投资业务方面,该集团于2020年六个月录得股权投资收入28.36亿港元。股权投资包括于香港、中国大陆及美国的上市股本证券以及于香港及中国大陆的非上市股本及债务证券。

前7月销售额为全年目标的44.3%

不过,中华网财经注意到,今年,合生创展将销售目标定为350亿元,但前7月仅录得销售额155亿元,距离目标达成尚有近200亿元的差额。

总负债同比上升31.7%

负债方面,截至2020年6月30日,合生创展总负债为1700亿港元,较去年同期的1290.8亿港元,上涨31.7%,债务总额由633.9亿港元增加至888.94亿港元,增长40.2%。据公告披露,负债上涨主要因借贷规模升所致。

借贷的增长从另一面可获悉,中华网财经注意到,公开数据显示,今年上半年合生创展已斥资超过230亿元获得位于廊坊、昆山、北京、杭州合计7个项目,新增土地储备88.7万平米。

至此,随着二代接班后的合生创展明显在加速“变快”,同时反映在其债务方面的数据也在高调上扬。

(文章来源:中华网财经)